Estimation théorique
Rue de la République,65500 Artagnan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la République,65500-Artagnan indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 167.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.517€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.517€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artagnan (65035), comprenant 525 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 883€ avec un indice de confiance de 5.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.517€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.517€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artagnan (65035), comprenant 525 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 883€ avec un indice de confiance de 5.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-07 | 54 | RUE DU MIDI | 7 | 248 | 491 | 177000€ | 714€ |
2020-10-03 | 60 | RUE DU MIDI | 6 | 220 | 1000 | 83000€ | 377€ |
2023-03-10 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 128 | 130 | 103000€ | 805€ |
2020-04-27 | 5041 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 116 | 701 | 145000€ | 1250€ |
2020-07-21 | 1 | RUE DE LA PARLAQUE | 1 | 50 | 50 | 48000€ | 960€ |
2020-12-10 | 5 | RUE DE LA PARLAQUE | 2 | 47 | 200 | 26000€ | 553€ |
2019-11-28 | 6 | IMP DES ESTAYS | 2 | 95 | 0 | 185288€ | 1950€ |
2021-07-12 | 12 | IMP DES ESTAYS | 4 | 103 | 1000 | 191020€ | 1855€ |
2019-05-09 | 2 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 126 | 571 | 80000€ | 635€ |
2021-06-08 | 1 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 76 | 35 | 58000€ | 763€ |
2020-12-15 | 4 | IMP DU CANAL | 4 | 89 | 718 | 211814€ | 2380€ |
2022-09-27 | 4 | IMP DU CANAL | 4 | 89 | 718 | 231910€ | 2606€ |
2021-03-30 | 11 | IMP DES ESTAYS | 5 | 110 | 1600 | 208300€ | 1894€ |
2023-04-07 | 5 | RUE DU BOUSQUET | 1 | 63 | 677 | 25000€ | 397€ |
2023-01-14 | 5004 | ESTAYS | 4 | 99 | 531 | 235200€ | 2376€ |
2022-06-28 | 3 | RUE DE POUES | 3 | 58 | 366 | 115000€ | 1983€ |
2021-05-25 | 11 | RUE DU BOUSQUET | 5 | 113 | 1000 | 181500€ | 1606€ |
2022-10-07 | 13 | RUE DU CARREROT | 3 | 92 | 415 | 132000€ | 1435€ |
2021-06-22 | 16 | RUE DU CARREROT | 6 | 165 | 300 | 182000€ | 1103€ |
2021-03-31 | 7 | RUE DU MIDI | 5 | 100 | 1140 | 47950€ | 480€ |
2019-10-28 | 7 | RUE DU MIDI | 5 | 100 | 1140 | 90000€ | 900€ |
2020-08-17 | 20 | RUE DU CARREROT | 7 | 145 | 324 | 189500€ | 1307€ |
2019-05-29 | 15 | RUE DE BALOC | 4 | 123 | 1510 | 205000€ | 1667€ |
2021-11-12 | 10 | IMP DES ROSIERS | 4 | 135 | 500 | 244200€ | 1809€ |
2021-04-07 | 7 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 110 | 895 | 156850€ | 1426€ |
2022-11-07 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 90 | 816 | 199600€ | 2218€ |
2022-11-09 | 69 | LOT LA HOUNTAGNERE | 4 | 87 | 215 | 115000€ | 1322€ |
2022-11-09 | 65 | LOT LA HOUNTAGNERE | 5 | 104 | 268 | 125000€ | 1202€ |
2020-03-27 | 73 | LOT LA HOUNTAGNERE | 2 | 65 | 277 | 65260€ | 1004€ |
2022-02-25 | 54 | LOT LA HOUNTAGNERE | 4 | 87 | 240 | 124900€ | 1436€ |
2021-09-23 | 37 | AV DU REGIMENT DE BIGORRE | 4 | 94 | 653 | 130000€ | 1383€ |
2019-09-27 | 75 | LOT LA HOUNTAGNERE | 4 | 87 | 289 | 105000€ | 1207€ |
2021-11-17 | 34 | RUE DU VIGNEMALE | 4 | 81 | 325 | 120000€ | 1481€ |
2022-04-26 | 33 | RUE DU VIGNEMALE | 4 | 81 | 544 | 125000€ | 1543€ |
2020-11-17 | 934 | CHE LASMUES | 5 | 109 | 840 | 176500€ | 1619€ |
2021-02-25 | 86 | LOT LA HOUNTAGNERE | 6 | 116 | 197 | 103500€ | 892€ |
2022-01-14 | 79 | LOT LA HOUNTAGNERE | 4 | 87 | 229 | 130000€ | 1494€ |
2021-07-15 | 85 | LOT LA HOUNTAGNERE | 4 | 87 | 177 | 115000€ | 1322€ |
2019-10-01 | 81 | LOT LA HOUNTAGNERE | 4 | 87 | 219 | 120000€ | 1379€ |
2020-06-19 | 92 | LOT LA HOUNTAGNERE | 2 | 65 | 212 | 85000€ | 1308€ |
2021-07-24 | 42 | AV DU REGIMENT DE BIGORRE | 3 | 57 | 910 | 66400€ | 1165€ |
2022-07-30 | 42 | AV DU REGIMENT DE BIGORRE | 3 | 57 | 910 | 167210€ | 2934€ |
2019-12-30 | 93 | LOT LA HOUNTAGNERE | 4 | 87 | 198 | 105000€ | 1207€ |
2022-11-14 | 23 | AV DU REGIMENT DE BIGORRE | 5 | 98 | 1266 | 130000€ | 1327€ |
2020-09-15 | 94 | LOT LA HOUNTAGNERE | 4 | 87 | 199 | 105000€ | 1207€ |
2020-05-22 | 650 | RTE D ARTAGNAN | 4 | 150 | 1041 | 146100€ | 974€ |
2022-06-29 | 43 | RUE DES AGUDES | 4 | 74 | 284 | 119000€ | 1608€ |
2019-05-13 | 19 | RUE DU VIGNEMALE | 4 | 81 | 398 | 105000€ | 1296€ |
2021-04-16 | 5014 | CHEM JEAN-FRANCOIS MILLET | 3 | 102 | 502 | 133000€ | 1304€ |
2020-10-20 | 48 | PTTE DU NEOUVIELLE | 4 | 81 | 330 | 129400€ | 1598€ |
2021-02-19 | 7 | RUE DU NID BIGOURDAN | 4 | 87 | 231 | 65000€ | 747€ |
2021-10-26 | 16 | RUE DU VIGNEMALE | 5 | 113 | 336 | 120900€ | 1070€ |
2020-02-05 | 13 | RUE DU NID BIGOURDAN | 4 | 87 | 226 | 65000€ | 747€ |
2020-11-24 | 17 | RUE DU NID BIGOURDAN | 4 | 87 | 195 | 100000€ | 1149€ |
2021-10-14 | 28 | AV DU REGIMENT DE BIGORRE | 4 | 135 | 1593 | 232000€ | 1719€ |
2022-11-04 | 50 | PTTE DU NEOUVIELLE | 4 | 74 | 426 | 80000€ | 1081€ |
2023-03-30 | 83 | IMP DE VINCI | 2 | 45 | 502 | 59500€ | 1322€ |
2021-10-26 | 26 | AV DU REGIMENT DE BIGORRE | 5 | 114 | 1095 | 157500€ | 1382€ |
2019-09-06 | 24 | CHE DE LA HOUNTAGNERE | 3 | 63 | 1500 | 148200€ | 2352€ |
2020-05-13 | 552 | RTE D ARTAGNAN | 5 | 159 | 1000 | 110000€ | 692€ |
2021-12-01 | 24 | RUE DU NID BIGOURDAN | 4 | 87 | 178 | 105100€ | 1208€ |
2022-07-21 | 6 | RUE DU NID BIGOURDAN | 4 | 88 | 479 | 165800€ | 1884€ |
2019-11-04 | 14 | AV DE LA PETITE VITESSE | 3 | 90 | 527 | 57250€ | 636€ |
2023-01-27 | 17 | CHE DE LA HOUNTAGNERE | 6 | 198 | 1005 | 330000€ | 1667€ |
2021-06-09 | 501 | RTE D ARTAGNAN | 5 | 87 | 950 | 133750€ | 1537€ |
2021-02-25 | 5005 | RTE DU LAVOIR | 4 | 115 | 870 | 140000€ | 1217€ |
2022-11-29 | 21 | AV LEON VERGEZ | 4 | 100 | 701 | 117000€ | 1170€ |
2021-11-03 | 14 | AV DU REGIMENT DE BIGORRE | 3 | 58 | 1000 | 89900€ | 1550€ |
2019-05-16 | 11 | ALL DES MARRONNIERS | 3 | 71 | 557 | 99800€ | 1406€ |
2020-12-17 | 11 | RUE COMBESSIES | 5 | 88 | 626 | 144700€ | 1644€ |
2020-08-07 | 3 | ALL DES MARRONNIERS | 6 | 134 | 622 | 228715€ | 1707€ |
2021-06-26 | 5 | ALL DES MARRONNIERS | 3 | 70 | 560 | 115000€ | 1643€ |
2021-10-30 | 20 | AV LEON VERGEZ | 6 | 140 | 527 | 180000€ | 1286€ |
2021-06-26 | 57 | RUE DE RABASTENS | 6 | 144 | 1193 | 171500€ | 1191€ |
2021-10-12 | 141 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 134 | 1236 | 205050€ | 1530€ |
2020-12-18 | 10 | RUE COMBESSIES | 4 | 69 | 1415 | 129500€ | 1877€ |
2021-05-26 | 14 | AV LEON VERGEZ | 8 | 176 | 613 | 110000€ | 625€ |
2020-10-23 | 63 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 86 | 1237 | 134000€ | 1558€ |
2022-03-04 | 9 | RTE DE RABASTENS | 3 | 132 | 18528 | 115000€ | 871€ |
2021-07-15 | 9003 | RTE D ARTAGNAN | 4 | 104 | 598 | 90000€ | 865€ |
2020-02-20 | 47 | RUE DE RABASTENS | 6 | 100 | 454 | 40000€ | 400€ |
2021-02-26 | 47 | RUE DE RABASTENS | 6 | 100 | 454 | 183000€ | 1830€ |
2021-04-19 | 227 | RTE D ARTAGNAN | 3 | 72 | 122 | 40000€ | 556€ |
2022-03-10 | 48 | RUE DE RABASTENS | 5 | 75 | 593 | 66400€ | 885€ |
2019-11-14 | 101 | IMP DES VERGERS | 4 | 84 | 0 | 122150€ | 1454€ |
2023-05-17 | 137 | IMP DES VERGERS | 4 | 84 | 0 | 125000€ | 1488€ |
2023-03-16 | 165 | IMP DES VERGERS | 4 | 84 | 0 | 128790€ | 1533€ |
2021-06-04 | 19 | IMP DES VERGERS | 3 | 70 | 0 | 93000€ | 1329€ |
2020-07-13 | 51 | IMP DES VERGERS | 3 | 70 | 0 | 115000€ | 1643€ |
2023-01-24 | 58 | IMP DES VERGERS | 3 | 70 | 0 | 132000€ | 1886€ |
2022-09-30 | 73 | IMP DES VERGERS | 3 | 70 | 0 | 97000€ | 1386€ |
2021-05-15 | 79 | IMP DES VERGERS | 3 | 70 | 0 | 112000€ | 1600€ |
2021-04-13 | 94 | IMP DES VERGERS | 4 | 84 | 0 | 100000€ | 1190€ |
2022-03-03 | 16 | CAMI DE LA HOUN | 4 | 116 | 1192 | 171000€ | 1474€ |
2019-08-14 | 1215 | AV JACQUES FOURCADE | 3 | 72 | 718 | 105000€ | 1458€ |
2020-08-04 | 1135 | AV JACQUES FOURCADE | 4 | 93 | 942 | 97500€ | 1048€ |
2021-07-22 | 19 | RUE COMBESSIES | 1 | 30 | 33 | 32000€ | 1067€ |
2019-11-22 | 34 | CHE DE LA HERRAY | 4 | 102 | 777 | 115000€ | 1127€ |
2023-04-28 | 32 | CHE DE LA HERRAY | 3 | 95 | 825 | 185115€ | 1949€ |
2022-10-28 | 4 | RTE DU LAVOIR | 4 | 115 | 1072 | 200400€ | 1743€ |
2022-07-13 | 11 | RUE PASTEUR | 5 | 202 | 128 | 100000€ | 495€ |
2022-05-12 | 5009 | IMP DU MOULIN | 1 | 70 | 711 | 120000€ | 1714€ |
2023-06-15 | 12 | RUE DU COLLEGE | 3 | 60 | 656 | 110000€ | 1833€ |
2021-10-20 | 17 | RUE DU COLLEGE | 2 | 43 | 236 | 35500€ | 826€ |
2023-06-17 | 25 | RUE BOUCHOTTE | 3 | 112 | 305 | 87500€ | 781€ |
2020-09-25 | 5 | RUE DE RABASTENS | 7 | 160 | 503 | 215000€ | 1344€ |
2020-01-31 | 26 | RUE BALOC | 4 | 95 | 193 | 101500€ | 1068€ |
2022-08-31 | 25 | RUE BALOC | 1 | 75 | 73 | 77000€ | 1027€ |
2023-02-25 | 5 | RTE DE MAUBOURGUET | 3 | 94 | 355 | 152000€ | 1617€ |
2023-02-17 | 12 | RUE BOUCHOTTE | 4 | 110 | 755 | 157500€ | 1432€ |
2021-03-04 | 9 | CHE DE LA HERRAY | 4 | 121 | 4053 | 226850€ | 1875€ |
2020-09-15 | 13 | RUE BOUCHOTTE | 2 | 50 | 134 | 90000€ | 1800€ |
2021-02-26 | 16 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 277 | 157000€ | 1744€ |
2020-12-08 | 23 | RUE THIERS | 5 | 199 | 780 | 137000€ | 688€ |
2022-05-03 | 17 | RUE BALOC | 3 | 108 | 105 | 134425€ | 1245€ |
2019-11-28 | 30 | RUE THIERS | 4 | 78 | 31 | 49400€ | 633€ |
2023-02-07 | 16 | RUE BALOC | 3 | 55 | 810 | 228320€ | 4151€ |
2019-10-26 | 3 | RUE THIERS | 4 | 74 | 124 | 31000€ | 419€ |
2020-10-21 | 3 | RUE BOUCHOTTE | 2 | 48 | 31 | 45000€ | 938€ |
2023-05-30 | 3 | RUE BOUCHOTTE | 2 | 48 | 31 | 75000€ | 1563€ |
2023-02-07 | 12 | RUE DE SILHAC | 4 | 180 | 663 | 255400€ | 1419€ |
2021-07-15 | 23 | RUE FAURE | 4 | 130 | 32 | 107450€ | 827€ |
2022-02-17 | 321 | AV JACQUES FOURCADE | 3 | 74 | 762 | 65000€ | 878€ |
2022-12-16 | 447 | AV JACQUES FOURCADE | 5 | 135 | 887 | 140000€ | 1037€ |
2020-12-11 | 2 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 178 | 2325 | 205000€ | 1152€ |
2022-11-17 | 28 | RUE DE SILHAC | 7 | 150 | 1037 | 70000€ | 467€ |
2020-01-16 | 7 | CHEM DES ECOLES | 3 | 72 | 606 | 106000€ | 1472€ |
2022-01-25 | 7 | CHEM DES ECOLES | 3 | 72 | 606 | 115000€ | 1597€ |
2022-07-01 | 13 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 66 | 1000 | 122000€ | 1848€ |
2021-02-23 | 9 | RUE BARRERE DE VIEUZAC | 6 | 176 | 527 | 87000€ | 494€ |
2022-09-22 | 377 | AV JACQUES FOURCADE | 4 | 100 | 607 | 220400€ | 2204€ |
2021-05-28 | 11 | RUE BARRERE DE VIEUZAC | 6 | 110 | 182 | 110000€ | 1000€ |
2022-05-09 | 2 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 110 | 1000 | 230720€ | 2097€ |
2022-07-20 | 12 | RTE DE MAUBOURGUET | 4 | 73 | 1739 | 55000€ | 753€ |
2022-06-01 | 1 | RUE SIMIN PALAY | 5 | 194 | 150 | 156000€ | 804€ |
2021-02-04 | 9001 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 130 | 1784 | 199700€ | 1536€ |
2020-10-01 | 7 | LOT BIROU | 3 | 74 | 640 | 98000€ | 1324€ |
2022-01-17 | 23 | RUE DES MINIMES | 3 | 60 | 253 | 35000€ | 583€ |
2021-10-14 | 23 | RUE DES MINIMES | 3 | 60 | 253 | 42500€ | 708€ |
2020-12-10 | 8 | LOT BIROU | 5 | 93 | 697 | 173000€ | 1860€ |
2022-01-13 | 2 | RUE GARDERIVES | 3 | 72 | 166 | 99000€ | 1375€ |
2019-09-25 | 17 | RUE DES MINIMES | 1 | 45 | 491 | 142000€ | 3156€ |
2019-06-21 | 7 | PL DE VERDUN | 4 | 162 | 262 | 60000€ | 370€ |
2021-05-07 | 11 | RUE DES ECOLES | 5 | 132 | 111 | 146500€ | 1110€ |
2021-04-24 | 13 | RUE EDMOND DESCA | 4 | 142 | 430 | 130000€ | 915€ |
2022-10-21 | 13 | RUE DE LA MARNE | 4 | 90 | 481 | 84000€ | 933€ |
2020-12-11 | 25 | RUE BARRERE DE VIEUZAC | 3 | 94 | 119 | 42000€ | 447€ |
2022-12-15 | 12 | ALL MARECHAL JOFFRE | 4 | 100 | 157 | 85000€ | 850€ |
2020-05-11 | 10 | RUE GARDERIVES | 3 | 65 | 176 | 69500€ | 1069€ |
2021-09-10 | 20 | RUE MARECHAL FOCH | 5 | 120 | 93 | 53000€ | 442€ |